मकान मालिक मेरा सिक्योरिटी डिपॉज़िट वापस नहीं कर रहा। मैं क्या करूँ?

असल ज़िंदगी के उदाहरण

आपको क्या करना चाहिए?

1. 1घर छोड़ने से पहले हर कमरे और मीटर रीडिंग की तारीख वाली फोटो-वीडियो लें, और आखिरी बिल चुका दें।
2. 2चाबी लिखित रसीद या तारीख बताने वाले मैसेज के बदले सौंपें।
3. 3डिपॉज़िट लिखित में माँगें (WhatsApp या ईमेल) और हर कटौती की बिल सहित सूची माँगें।
4. 4जवाब न मिले तो साफ समय-सीमा (जैसे 15 दिन) देकर लीगल नोटिस भेजें।
5. 5फिर भी पैसा न मिले? सिविल कोर्ट में वसूली का केस करें, या अगर आपके राज्य के नए किराया कानून में रेंट कोर्ट है तो वहाँ जाएँ। सालों इंतज़ार न करें, समय-सीमा लागू होती है।
6. 6वकील का खर्च नहीं उठा सकते? मुफ्त कानूनी सहायता या मुकदमे से पहले लोक अदालत के लिए NALSA को 15100 पर कॉल करें।

आधिकारिक कानूनी संदर्भ

• Transfer of Property Act, 1882 — Section 108(m)

  किरायेदार को संपत्ति उसी हालत में लौटानी है जैसी मिली थी, सामान्य घिसावट को छोड़कर।

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• Indian Contract Act, 1872 — Section 73

  करार तोड़ने वाले को दूसरे पक्ष के नुकसान की भरपाई करनी होती है।

  आधिकारिक पाठ पढ़ें

• Model Tenancy Act, 2021 — Section 11

  मॉडल कानून: घर के लिए डिपॉज़िट अधिकतम 2 महीने का किराया, खाली कब्ज़ा मिलने पर कटौती के बाद वापस। सिर्फ अपनाने वाले राज्यों में लागू।

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